房屋民間二胎利息怎麼算？房屋民間二胎資訊3分鐘就搞懂！
房屋二胎借款是近年來熱門的房屋借款項目，許多人在向銀行辦理房屋二胎借款不成時，往往會轉向房屋民間二胎管道辦理借款。那麼，民間二胎利息是如何計算的呢？民間二胎利息與銀行二胎利息有何不同？房屋民間二胎貸款可貸到多少錢？別緊張，以下內文將為你一一說明。
關於民間二胎利息
房屋民間二胎利息怎麼算？二胎的利息會比一胎利息高很多嗎？
房屋民間二胎利息的收費會根據所選擇的借款機構而有些微差異！如果選擇的是合法經營的當鋪機構，那麽民間二胎利息也是依照當舖業法規定的合法利息來進行收取，月息最高不超過2.5%，採單利計算；如果選擇的是銀行，那麽銀行二胎利率可能會稍微高一些，大約為8~13%，而且採複利計息。
至於二胎利息會比一胎利息高嗎？答案是不一定，取決於你一胎與二胎借款時所選擇的機構是否為同一管道。
民間二胎利息與銀行二胎利息有何不同？
上述內文有提及到，民間二胎利息大多採取單利計算，而銀行二胎利息則採取複利計算，除此之外，銀行二胎利息大多是以年利率做計算，而民間二胎利息大多以月利率做計算，因此民眾在選擇房屋二胎借款管道時，需要特別留意該家是以年利率做計算還是月利率；採複利計算還是單利計算！
民間二胎利息與銀行二胎利息還款方式為何？
目前民間二胎利息還款的方式有兩種，分別為本利攤還(支付本金與利息)以及單獨攤還利息(按月繳息)；而銀行二胎利息還款方式則為本利攤還。
民間二胎利息還款時間沒有時效性，可隨借隨還，提早還款不需支付違約金，而銀行二胎利息因有綁約，所以有時效性，年限分別為3、5、7、10年，提早還款需支付違約金。
房屋民間二胎可貸額度普遍為多少？
房屋民間二胎貸款可貸款的額度普遍來說大約落在7-9成，不過額度的部分也會受到許多因素影響，舉凡借款人本身條件、屋齡、房屋位置、房屋殘值等等。
來光華台北當舖辦理房屋民間二胎借款的劉先生擁有兩套房産，而且每一套房屋都已經償還了很多的貸款，有剩餘的殘值空間。而房屋座落的位置也位在台北精華區，因此在辦理房屋民間二胎貸款時，額度肯定也是比較高的。
然而並不是所有的人都會像劉先生一樣幸運，因為有些人的房屋地理位置是比較偏僻的，這樣的話就會影響整個貸款的額度，由此可見，房屋民間二胎貸款的額度會進行多方面的考核與評估，具體的額度也會根據實際情況來決定。
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以上就是關於房屋民間二胎利息的資訊！現今房屋民間二胎貸款機構有很多，但是為了能夠得到更好的借款保障，建議你務必選擇合法經營的二胎房屋借款店家辦理借款。
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