房屋二胎貸款你了解多少？房屋二胎融資利率如何計算？
貸款在台灣是一種普遍的現象，很多人因為事業營運不佳，或是企業擴展需要資金卡位，在遇上資金週轉時候，往往會選擇向銀行或者是民間貸款機構進行周轉。貸款的方式有很多，其中房屋二胎貸款成了一種比較常見的趨勢，因為現在大部分人工作十幾年，手頭裡都有屬於自己的房屋，如果想要做民間二胎借款的話，就需要先了解房屋二胎貸款是什麼，房屋二胎利率如何計算，以及房屋二胎條件有哪些，以下就讓台北借錢合法管道為你說明房屋二胎融資資訊。
房屋二胎貸款是什麼？我符合房屋二胎條件嗎？
房屋二胎是什麼？房屋二胎貸款指的是第二次抵押貸款，就是將已抵押的物品再次抵押進行貸款。比如自己擁有一間台北信義區房屋，目前已經償還了一部分貸款，剩下的殘值就可以進行房屋二胎借貸。房屋二胎貸款的特點就是不用還清之前的房屋貸款，直接再次進行抵押就可以獲得貸款，節省了很多的時間以及融資成本。
在償還了一定的房屋二胎貸款本息之後，如果急需用到資金，那麽房屋可以減去原來的貸款餘額差額作為抵押，再次向銀行或者是民間貸款公司申請房屋二胎貸款。房屋二胎條件會隨著個人的貸款需求而有些微的不同，但是最基本的房屋二胎條件在於借款人須持有一間房子，產權必須清楚，借款人也需要是房屋産權所有人。
房屋二胎利率怎麼計算？
在了解什麼是房屋二胎借款，接著就來跟大家說明房屋二胎利率。房屋二胎利率若借款人條件好，房屋座落的位置好，舉例台北信義區跟台北大安區，房屋二胎利率就有機會較低，而且二胎借款也有法定的房屋二胎利率。
房屋二胎利息有受到法定的規範嗎？
民法有明文規定，民間借貸年利息不得超過20%，而民間二胎利息也受到此規範，若是以當鋪來說，法定房屋二胎利息是2.5%。當然房屋二胎利息會依照每一個人的實際情況而有些許的不同，例如貸款方案以及貸款的金額也會直接影響房屋二胎利息。最後，選擇不同的民間房屋二胎貸款機構，房屋二胎利息也有可能不太一樣，因此辦理房屋二胎融資之前，多家詢問多比較，才能找到合適自己的管道。
房屋二胎比較
| 房屋二胎融資管道 | 民間房屋二胎貸款 | 銀行房屋二胎貸款 |
|---|---|---|
| 房屋二胎條件 | 房屋二胎條件限制低，信用瑕疵也能申辦 | 房屋二胎條件限制高，信用瑕疵者無法申辦 |
| 房屋二胎利率 | 民間二胎利率採單利計算，月利率不超過2.5% | 二胎利率採複利計算，利率多寡視各家銀行而定 |
| 房屋二胎額度 | 可貸額度高，較有商討空間 | 依據房屋殘值而定，商討空間較小 |
| 房屋二胎撥款 | 撥款速度快，通常3天內即可撥款 | 撥款速度慢，約一周的工作天 |
優質房屋二胎融資貸款，就在台北光華金融
在民間選擇房屋二胎貸款的時候，可能會遇到很多以高利貸性質放款的機構，很多借款用戶也會被這些打著低房屋二胎利息的高利貸性質貸款機構所吸引。然而這些高利貸的貸款機構，其房屋二胎利率是非常高的，而且不一定有很高的放款額度，因此，選擇合法經營的借款機構才能夠給借款人帶來有保障的民間二胎利率，以及有保障的二胎周轉借款服務。
進行房屋二胎融資之前也一定要多了解，台北票貼光華金融就是一間經由政府合法立案的台北二胎房屋借款融資公司，在這裡不僅有專業的服務人員，能夠解答每一位借款用戶的借款難題，而且還能夠提供最符合借款人的台北民間房屋二胎借款方案，讓每一位借款用戶完成最適合自己的房屋二胎貸款。
如果想了解自己是否符合房屋二胎條件，歡迎來電撥打服務專線 0800-888-357 諮詢，或是線上Line聯繫光華金融專員諮詢，我們將依據您的個人需求來評估。
