房屋貸款二胎是什麼？房屋貸款二胎人人都可以申辦嗎？
說起「房屋貸款二胎」這個詞，相信對於有些人並不陌生，因為在日常生活當中，總是有難以預測的事情，就如同影響人們許久的新冠疫情，造成諸多行業面臨資金周轉難題。此時，如果名下持有房屋，便可以進行房屋貸款，透過辦理房屋貸款二胎貸款，就能夠取得一筆周轉金。
關於房屋貸款二胎貸款…
房屋貸款二胎是什麼意思？
那麽房屋貸款二胎是什麽意思呢？其實房屋貸款二胎指的就是自有的房屋原先有貸款在身，但是經過了好幾年償還本金利息後而有剩餘的殘值，民眾便可以利用這些剩餘的殘值來進行二次貸款，也就是所謂的房屋二胎借款。
房屋貸款二胎人人都可以申辦嗎？
房屋貸款二胎貸款並不是人人都可以申辦的，在辦理的時候也是有條件限制：
- 借款人年滿20歲以上，65歲以下，且名下持有房屋
- 原房屋貸款已經繳了至少一年以上的貸款，而有剩餘的房屋殘值
房屋貸款二胎申辦管道有哪些？
房屋貸款二胎貸款申辦管道有很多，比如說有些人會選擇銀行來辦理貸款，也有些人會選擇民間融資公司。其實，選擇不同的房屋貸款二胎貸款申辦管道，需要等待的審核時間以及貸款的額度跟利率都是不一樣的。以下列出表格供各位參考：
| 房屋貸款二胎管道 | 光華金融 | 銀行 |
|---|---|---|
| 房屋貸款二胎條件 | 不看個人信用評分、不調閱聯徵紀錄 | 重視個人信用評分，有信用瑕疵者便無法成功申貸 |
| 房屋貸款二胎利率 | 月息最低2% | 年利率3.5%-8% |
| 房屋貸款二胎額度 | 最高核貸房屋價值的110% | 50萬-300萬 |
| 房屋貸款二胎撥款 | 最快當天即可審核通過並撥款 | 約15個工作天 |
| 房屋貸款二胎還款 | 絕不綁約，可隨借隨還，本金可分期 | 綁約(7-15年) |
房屋貸款二胎申辦流程怎麼走？
房屋貸款二胎申辦流程其實非常簡單的，大致上的流程如下：
- 挑選幾間房屋貸款二胎店家，並進行比較
- 選擇合適的房屋貸款二胎店家後，進行線上或來電諮詢
- 了解房屋貸款二胎貸款細節內容
- 備妥房屋貸款二胎貸款所需文件
- 審核與報價
- 房屋貸款二胎貸款額度經雙方同意後，便可撥款
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房屋貸款二胎額度與利率怎麼收費？
房屋貸款二胎借款的額度大概能夠達到6~8成，當然，具體的額度也是需要根據房屋的位置、年限以及借款人的綜合條件來進行評估。
關於房屋貸款二胎貸款利率問題，其實也是需要根據自己選擇的店家來決定，一般情況下，規定的利息是2.5%，但是如果選擇了一些不合法經營的個人地下錢莊，有可能會收取更高的利率或者加收高額的手續費。
各家房屋貸款二胎銀行比較
提供房屋貸款二胎銀行的店家也不少，以下簡單舉出幾家銀行的房屋二貸內容，供各位參考！
✔️新光銀行
房屋貸款二胎借款最高額度能夠達到300萬以上，大概能夠享受到6%~14%的利息。費用至少7000元起。貸款的期限是5到10年。
✔️永豐銀行
房屋貸款二胎借款最高的額度為50萬以上，利息大約在6%~15%。費用大概是5000元到12000元左右。
✔️遠東銀行
房屋貸款二胎借款額度是50萬起。利息是7%，採取了浮動計息的方式。費用5000元起。
✔️日盛銀行
房屋貸款二胎貸款最高能夠貸款250萬以上，利息在3%起，最長的貸款期限為10年，費用在8000元到15000元之間。
✔️玉山銀行
房屋貸款二胎借款最少額度是100萬起，利息在6.8%~14.88%之間浮動。這家銀行的貸款期限比較長，最長能夠達到15年，貸款的費用金額從1%起。
房屋貸款二胎借款多久會撥款？
房屋貸款二胎借款撥款時間其實也不一定，主要還是應該要根據自己的借款渠道來決定。
如果選擇的是銀行，需要等到15個工作日以後才能夠審核通過，但是如果選擇的是合法經營的台北當鋪，一般情況下3天左右就會審核通過拿到款項，也有的當天就可以審核通過並獲得款項。
房屋貸款二胎借款需求，歡迎找光華辦理
房屋貸款二胎借款需求是每一個人應變資金時的方法，當出現這種財務情況的時候，也一定要多做功課，謹慎挑選管道！
若是選擇了優質金融公司來進行借款，也會在未來的繳息當中得到幫助。在這麽多的貸款公司當中，台北光華金融票貼就是很不錯的選擇，那為什麽會找台北光華金融來辦理呢？一起來看一下它的三大優點：
- 審核速度快：
只要提供相關的資料之後，工作人員便開始進行審核評估，最快的話當天就能夠審核通過並拿到款項。 - 享受合法規定利息：
這是一家經由政府立案的融資店家，嚴格遵守法規的利息，除收取合法利息之外，還有機會享有最低2%的優惠利息。 - 還款自由化：
在光華借款，並不會給借款人帶來任何的還款壓力，每個月只要償還利息，等到有錢之後，在規定的時間內償還本金就可以！當然每一個人的情況不一樣，還款的方式也不同，每一位工作人員也都會根據顧客的情況來設計出比較適合的還款方式，總之不會讓借款人有任何的後顧之憂。
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