房子二貸你符合申辦資格嗎？房子二貸款相關申辦條件、流程與利率，本篇速解！
當原先的房貸經正常繳納一段時間後，臨時有大筆金額需要周轉時該怎麼辦？別擔心！你還有「房子二貸款」的選擇！房子二貸是利用原先貸款經常還一段時間後的殘值來再次辦理借款，取得資金。
今天光華金融就要詳細為各位介紹紹關於房子二貸款的相關資訊，你可以從這篇文章得知房子二貸款申辦條件、流程、利率等資訊，話不多說，趕緊往下了解。
關於房子二貸款…
房子二貸是什麼？
房子二貸又可以稱之為房屋二胎，其實就是房子在還完了一部分貸款之後，還有一定的殘值，就可以利用此殘值進行二次貸款(二貸)。
誰會需要辦理房子二貸？
一般來說，需要辦理房子二貸的人通常有以下幾種情形：
- 原房貸經繳納一段時間後，臨時有大額資金需求
- 名下有價的擔保品只有房屋
房子二貸款的申辦資格為何？
房子二貸款的申辦資格其實也並不是很苛刻，只要借款人年滿20歲以上，65歲以下，名下有房屋，而且房子已經償還了一部分的貸款(需正常繳款至少一年以上)，剩下的殘值就能夠來辦理房子二貸款。
房子二貸款申辦文件
在辦理房子二貸款時，需攜帶以下資料：
- 借款人雙證件
- 房屋的土地權狀
- 印鑑證明
- 薪資收入
房子二貸的申辦流程怎麼走？
向民間融資機構申辦房子二貸，流程也是非常的簡單，大致上會經過以下程序：
- 挑選幾間房子二貸款的申辦管道，並進行比較
- 選擇合適的房子二貸店家後，進行線上或來電諮詢
- 了解房子二貸款細節內容
- 備妥房子二貸所需文件
- 審核與報價
- 房子二貸可貸額度經雙方同意後，便可撥款
以上就是房子二貸的申辦流程。一般情況下最多需要3個工作日的審核工作日，只要審核通過之後就能夠拿到放款，相對來說流程非常的簡單，不會過於複雜。
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辦理房子二貸款需額外付設定費嗎？
若是在銀行辦理房子二貸款，需額外支付房屋設定費，一般大概的房屋設定費大概是房價的1%~5%左右，依照各家銀行規定而有不同。而在進行房屋二貸借款的時候，這些設定費用都是借款人來需要承擔的。
民間房子二貸款費用
若是在民間貸款機構辦理房子二貸款，需支付的費用也會隨著不同的借款渠道而有所差異，普遍會收取的費用有：開辦費、代辦費、規費、手續費、代書費等等的…建議民眾在借款前事先詢問，以免在進行借款的當下後，才得知需要被收取這麼多的費用而有感受不好的情形發生。
房子二貸的額度與利息的收費標準為何？
房子二貸的額度與利息的收費標準，其實跟自己選擇的房屋二胎借款渠道有很大的關聯！
| 房子二貸管道 | 光華房子二貸 | 銀行房房子二貸 |
|---|---|---|
| 房子二貸條件 | 不看個人信用評分、不調閱聯徵紀錄 | 重視個人信用評分，有信用瑕疵者便無法成功申貸 |
| 房子二貸利率 | 月息最低2% | 年利率3.5%-8% |
| 房子二貸額度 | 最高核貸房屋價值的110% | 50萬-300萬 |
| 房子二貸撥款 | 最快當天即可審核通過並撥款 | 約15個工作天 |
| 房子二貸還款 | 絕不綁約，可隨借隨還，本金可分期 | 綁約(7-15年) |
房子二貸款，找合法借錢店家辦理享保障
想要辦理房子二貸款，一定要找到合法經營的金融公司，這樣才能夠享受到合法的借款權益，在衆多的貸款當中，台北光華金融票貼就是不二之選。
台北光華金融不僅有著專業的房屋貸款背景，而且是一家年資久的合法經營的貸款機構，是經過政府立案的，民眾在光華進行房屋二貸的時候也相對有保障，不僅能夠享受到較高的房子貸款額度，而且還款的方式也比較有彈性化，可以根據借款人的情形來進行調整，利息也絕不超過2.5%，不增加借款人的資金壓力。
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